「PTS-FC」のお知らせ

あっという間にもう春前のお引越しシーズンになってきました。

引越し前後のハウスクリーニングのメリットとは？

・【引越し前（退去前）のメリット】

・敷金返還の可能性が高まる【退去費用を大幅にさげる事ができる】

・原状回復トラブルを防げる

・管理会社・大家からの印象が良くなる

・自分で掃除する手間と時間を削減できる

・エアコン・水回りなど見落としがちな箇所まで対応できる

・【引越し後（入居前）のメリット】

・前入居者の汚れや菌をリセットできる

・水回り・エアコンを清潔な状態で使い始められる

・小さな子どもやペットがいても安心

・入居後すぐ快適な生活をスタートできる

・自分好みの掃除・整理がしやすくなる

・【特におすすめな人】

・敷金をできるだけ返してほしい人

・仕事や育児で掃除の時間が取れない人

・中古物件・賃貸物件に入居する人

・エアコンや水回りの汚れが気になる人

・早く物件を売りたい！

・不動産価値を下げたくない！

・【まとめ】

・退去前は「お金とトラブル防止」

・入居前は「安心と快適さ」

・引越しのタイミングでのハウスクリーニングは費用以上の価値があるといえそうです。

大阪ハウスクリーニングPTS-FCではそんなお客様のお悩みを全て解決に導きます！

今年も残りわずかとなりました✨

 

●今年は珍しく【平日にまだ空きがあり、土曜少しだけ空きあります】

ちなみに
🌿大掃除で人気のメニューは

・電気代節約エアコンクリーニング❄️

・キッチンピカピカクリーニング🍳

・お風呂丸ごとピカピカクリーニング🛁
・お風呂追い炊き殺菌クリーニング

・油汚れスッキリレンジフード🌀

・尿石スッキリトイレ / 洗面台✨

・【新サービス】乾燥機能アップで電気代節約、横型ドラム分解クリーニング

・景色絶景、窓・ベランダクリーニング

・【新サービス】空気清浄機分解クリーニング

などなど

・さらにセット割で追加割引‼️

 

・ご希望時間を優先してご案内⏰

💬「サービス名」「見積り希望」「お住いの地域（番地はどちらでもOK）」とこちらのラインに直接ラインを送るだけ

空き状況・料金をすぐにお知らせします📩

今年の汚れは今年のうちに✨

ご家族で昨年とは違った気持ちよい新年を迎えましょう😊

 

✅ 大阪のエアコンクリーニング業者選びで大事な事は？

料金が明確で、追加費用が発生しない

口コミや評判が良く、実績がある

スタッフの技術力・専門知識がある

分解洗浄・高圧洗浄など、適切な洗浄方法を行う

対応エリア・予約の取りやすさが自分に合う 作業前後に丁寧な説明がある 損害保険に加入している（万が一の故障対応）

アフターサービスや保証がある 家庭用・業務用など、自分の機種に対応している

など大阪のエアコンクリーニング業者選びにご参考いただければ幸いです。

出逢いに感謝！！有難う御座います！

●衛生面の改善 ・カビ、ダニ、ホコリ、花粉などのアレルゲンを除去できる ・キッチンや浴室の油汚れ・水垢・カビをしっかり落とせる 健康への効果 アレルギーや呼吸器系のトラブルを予防できる

●小さな子どもや高齢者がいる家庭で安心して生活できる 住環境の快適さ向上 ・部屋の空気が清潔になり、臭いも軽減できる ・プロの仕上げで見た目が美しくなる

●時間と労力の節約 ・普段落としにくい汚れを短時間でプロが解決 ・大掃除の負担を軽減できる 家や設備の寿命延長 ・エアコンや換気扇などを清掃することで故障リスクを減らせる

●水回りのカビやサビを防ぎ、長持ちさせられる

●資産価値の維持 ・賃貸や売却時に印象が良くなり、価値を保ちやすい

👉 特にエアコンや水回りのクリーニングは、電気代や修理費の節約にもつながるのが大きなポイントです。

・ドレンホースの詰まり（ホコリやゴミ、虫などで排水できず逆流）

・ドレンホースの折れや潰れ（排水が流れず室内に漏れる）

・エアコン内部の汚れ（フィルターや熱交換器のカビ・ホコリで結露水が異常発生）

・ドレンパンの破損や劣化（結露水を受け止めきれず漏れる）

・設置時の傾き不良（本体が水平でなく水が正常に流れない）

・外気との温度差が大きすぎる環境（結露水が異常に発生）

👉 まずは「フィルター清掃」と「ドレンホースの詰まり確認」からチェックすると効果的です。

ご参考下さいませ。

エアコンには室内機と室外機にわかれます。

 

 

▼室内機（冷暖房した空気を室内に送る）の主な役割は

• 吸い込み口（フィルター付き）
  ・部屋の空気を取り込む場所
  ・フィルターでホコリやゴミをキャッチ

 

• 熱交換器（エバポレーター）
  ・冷房時：冷媒が熱を吸収し、空気を冷やす
  ・暖房時：冷媒が熱を放出し、空気を温める

 

• ファン（クロスフローファン）
  ・冷やした（または温めた）空気を部屋に送り出す

 

• 風向ルーバー
  ・風の向きを上下左右に調整する

 

• ドレンパン・ドレンホース
  ・冷房時に出る結露水を受け、屋外に排出する

▼室外機（熱を屋外に放出 or 吸収する）の役割は

• 圧縮機（コンプレッサー）
  ・冷媒ガスを圧縮し、高温高圧の状態にする

 

• 熱交換器（コンデンサー）
  ・冷房時：冷媒から熱を放出し外気へ
  ・暖房時：外気から熱を吸収

 

• ファン
  ・室外機の熱交換効率を上げるための送風

 

• 膨張弁（エキスパンションバルブ）
  ・冷媒の圧力を下げて、再び室内機で熱を吸収できる状態にする

 

様々の役割で冷房や暖房の空気をつくり、快適な生活を送る事ができます。

 

そんなエアコンですが、お手入れをしないと、カビやほこり、ダニによる健康危害や、冷暖房の効果がなくなったりと様々な問題をおこします。

 

定期的にエアコンクリーニングをしてエアコンを快適に使用し、寿命をのばし、電気代をおとしましょうか？

エアコンの節電につながる設定は以下の通りです。

🌡温度設定

冷房：設定温度は28℃が目安 → 外気との差を小さくすることで電力を抑えられます。 暖房：設定温度は20℃が目安 → 高すぎると電力を大きく消費します。

🌀風量・風向き

風量：自動運転がベスト → 室温に応じて効率的に調整されるため、手動より節電。 風向き：冷房は「水平」、暖房は「下向き」 → 空気の性質（冷気は下に、暖気は上に）を利用。

📱タイマー・予約運転

こまめなオン・オフよりも「タイマー活用」 → 再起動時の電力が大きいため、タイマーで制御する方が省エネ。

🧠自動運転

節電には「自動運転」がおすすめ → 室温に応じて適切な風量と温度にしてくれる。

🧽定期メンテナンス

フィルター掃除は2週間に1回が理想 → ホコリがたまると、風量が弱まり消費電力が増加。

☀遮熱対策

カーテン・ブラインド使用、室外機への直射日光を遮る → 室温の上昇を防ぎ、冷房効率アップ。

などなど様々ございます。

ぜひ一度お試し下さい！

🔍 カビ確認の手順（家庭用エアコン）

 

• 電源を切る
  • 感電防止のため、必ずコンセントを抜く

 

 

• フィルターを外す
  • フィルターにホコリや黒い点（カビ）が付着していないか確認

 

 

 

• 吹き出し口を覗く
  • スマホのライトを使って送風口内部（ファン部分）を照らす
  • 黒い斑点や白っぽいふわふわしたものが見えたらカビの可能性大

 

• 鼻で確認
  • 運転開始直後に「カビ臭い」「湿ったにおい」がする場合、内部にカビが発生しているサイン

業務用エアコンクリーニングを定期的に行うことで、会社にとって以下のようなメリットと義務があります。

 

• 電気代の節約
  → エアコンの効率が上がり、無駄な電力消費を防げます。

 

• 従業員の健康維持
  → カビ・ホコリ・細菌の除去で、アレルギーや体調不良を防止。

 

• 職場環境の快適化
  → ニオイや風のムラがなくなり、社員の集中力・生産性アップ。

 

• 機器の寿命延長
  → 汚れが原因の故障や負荷を軽減し、買い替えコストを削減。

 

• 企業イメージの向上
  → 清潔な職場は来客にも好印象を与え、信頼感につながります。

 

 

• 法令・衛生管理対策
  　→ 飲食業や医療施設などでは、定期清掃が衛生基準を満たす事になります。

 

飲食業・医療機関などで衛生基準を満たさない場合、罰則や営業停止などのリスクがあります。以下に代表的な内容をまとめます。

🍽 飲食業の場合（食品衛生法）

• 管轄：保健所

基準未達の場合の主な罰則：

⚠️営業停止命令

⚠️営業許可取り消し

⚠️改善命令／指導

⚠️施設名の公表（重大違反時）

 

• エアコン由来のリスク例：
  • カビや菌の拡散 → 食品への異物混入・食中毒の可能性

 

🏥 医療・介護施設の場合（医療法・感染対策指針など）

• 管轄：厚生労働省・都道府県

 

• 基準未達の場合の主な罰則：

 

⚠️業務改善命令

⚠️立入検査の強化・指導

⚠️行政処分・報告義務

 

 

• エアコン由来のリスク例：
  • 院内感染の拡大（カビ・細菌の飛散）
  • 患者・高齢者の健康被害

 

 

 

🚨 共通の注意点

• 空調機器の定期清掃は明文化されていないケースもありますが、施設衛生の一環として重要視されています。

 

• 事故や苦情が発生すると、保健所の立入検査で問題が指摘される可能性大です

 

• 衛生管理マニュアルやHACCP対応においても、空気環境はチェック対象です。

 

 

 

業務用エアコンによるさまざまな義務や規制があるといえます。

❄️ エアコンの電気代を節約する7つの方法

① 

フィルターを月1回以上掃除する

• ホコリで目詰まりすると、効率が悪くなり電気代UP。
• フィルター掃除だけで電気代が約5～10％節約できると言われています。

② 

設定温度を夏は28℃、冬は20℃目安に

• 冷房：設定温度を1℃上げるごとに約10％節電
• 暖房：設定温度を1℃下げるごとに約10％節電
• 体感が暑い／寒いときは、サーキュレーターや服装で調整。

③ 

自動運転モードを使う

• 手動で「強風→弱風」などに切り替えるより、自動のほうが効率よく制御してくれます。

④ 

短時間の外出なら電源を切らない

• 30分以内なら電源ON→OFFの繰り返しよりつけっぱなしの方が省エネ。
• 再起動時は消費電力が一時的に大きくなるため。

⑤ 

カーテン・遮光を活用する

• 日光を遮ると部屋の温度上昇を防げます。
• 特に南向きの窓には遮熱カーテンやすだれもおすすめ。

⑥ 

室外機の周りに物を置かない

• 室外機の通気が悪いと熱交換効率が落ち、電気を多く使います。
• 直射日光を防ぐ日よけカバーも効果的（ただし風通しを妨げないこと）。

⑦ 

必要な部屋だけ冷暖房を使う

• ドアを閉めて冷気を逃がさない工夫も大事。
• 家全体を冷やそうとすると、余計なエネルギーを消費します。

🌱節電グッズの活用

• サーキュレーター：空気を循環させて効率アップ
• スマートリモコン：タイマーや遠隔操作でムダ運転を防止
• 断熱シート／窓フィルム：外気の熱をカット

💡年間数千円〜1万円以上の節電も可能！

 

 

さらに１５%から３０%節電をしたい方はPTS-FCによるプロのエアコンクリーニングにお任せ下さい❗️